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    AVALIAÇAO DE TERRENOS URBANOS POR FORMULAS MATEMATICAS

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    534402

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    Sinopse

    O conteúdo deste livro é dividido em duas partes. A primeira tem início com o estudo dos fatores que afetam a valorização ou desvalorização de terrenos urbanos e termina com o desenvolvimento das fórmulas. A segunda parte apresenta exemplos de cálculos devalor, de "preço médio unitário" e de "preço unitário", abrangendo a maioria dos casos que podem se apresentar ao avaliador. O autor elaborou uma relação dos símbolos adotados e outra contendo as fórmulas desenvolvidas, para facilitar nas pesquisas.O livro traz um modelo de "Laudo de Avaliação" de acordo com o roteiro básico apresentado no item 10.1 da NBR 14653-1 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), no qual são especificados os requisitos mínimos para caracterizar o terreno avaliando, culminando com o resultado da avaliação e sua data de referência. A obra apresenta, ainda, o "Fator inclinação" sob a forma de gráfico, o que facilita a determinação desse coeficiente de desvalorização para qualquer aclive ou declive. E, por fim, apresenta o "Fator aproveitamento" um novo conceito para a avaliação de terrenos situados em zonas centrais adensadas, que calcula o coeficiente de desvalorização do terreno em função da "Taxa de ocupação" e dos recuos obrigatórios estabelecidos pelos Planos Diretores.
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    Ficha técnica

    Especificações

    ISBN9788572662062
    Pré vendaNão
    Peso379g
    Autor para link
    Livro disponível - pronta entregaSim
    Tipo itemLivro Nacional
    Número de páginas235
    Número da edição1ª EDIÇÃO - 2008
    Código Interno534402
    Código de barras9788572662062
    AcabamentoBROCHURA
    AutorTHOFEHRN, RAGNAR
    EditoraPINI - POD
    Sob encomendaNão

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