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Sinopse
O conteúdo deste livro é dividido em duas partes. A primeira tem início com o estudo dos fatores que afetam a valorização ou desvalorização de terrenos urbanos e termina com o desenvolvimento das fórmulas. A segunda parte apresenta exemplos de cálculos devalor, de "preço médio unitário" e de "preço unitário", abrangendo a maioria dos casos que podem se apresentar ao avaliador. O autor elaborou uma relação dos símbolos adotados e outra contendo as fórmulas desenvolvidas, para facilitar nas pesquisas.O livro traz um modelo de "Laudo de Avaliação" de acordo com o roteiro básico apresentado no item 10.1 da NBR 14653-1 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), no qual são especificados os requisitos mínimos para caracterizar o terreno avaliando, culminando com o resultado da avaliação e sua data de referência. A obra apresenta, ainda, o "Fator inclinação" sob a forma de gráfico, o que facilita a determinação desse coeficiente de desvalorização para qualquer aclive ou declive. E, por fim, apresenta o "Fator aproveitamento" um novo conceito para a avaliação de terrenos situados em zonas centrais adensadas, que calcula o coeficiente de desvalorização do terreno em função da "Taxa de ocupação" e dos recuos obrigatórios estabelecidos pelos Planos Diretores.
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Ficha técnica
Especificações
ISBN | 9788572662062 |
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Pré venda | Não |
Peso | 379g |
Autor para link | THOFEHRN RAGNAR |
Livro disponível - pronta entrega | Não |
Dimensões | 23 x 16 x 1 |
Tipo item | Livro Nacional |
Número de páginas | 235 |
Número da edição | 1ª EDIÇÃO - 2008 |
Código Interno | 534402 |
Código de barras | 9788572662062 |
Acabamento | BROCHURA |
Autor | THOFEHRN, RAGNAR |
Editora | PINI - POD ** |
Sob encomenda | Não |
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