MORADIA COMO SERVIÇO - 2023

O administrador público traçou objetivos de reduzir a vacância dos imóveis existentes região central da cidade do Rio de Janeiro através do uso eficiente e da exploração da capacidade ociosa. Contudo, o status quo de políticas públicas de habitação não é o meio eficiente para esse objetivo. Os contextos social, histórico e econômico emergentes apresentam uma oportunidade de melhoria. Uma solução alternativa de política pública de habitação adequada. O processo de servicização da propriedade urbana resulta na Moradia como Serviço, que incentiva o uso desagregado e fragmentado da propriedade urbana, como Coliving e P2P Accommodation. A Moradia como Serviço apresenta-se como solução adequada de uso eficiente e exploração da capacidade ociosa. Uma análise preditiva, com auxílio do processo de benchmarking orientado pela experiência de Portugal com o Alojamento Local, apresenta riscos e benefícios da solução de política pública de habitação. Uma análise de custo-benefício, conclui que os riscos podem ser mitigados e os benefícios vão ao encontro dos objetivos do Reviver Centro. Esse estudo analisa as tentativas insuficientes de regulamentação para, enfim, contribuir com ideais para uma possível regulamentação adequada da Moradia como Serviço.