RETIFICAÇÃO DE ÁREA - 2023

A retificação do Registro Imobiliário não é apenas um procedimento ou um conjunto de regras burocráticas administrativas ou judiciais que as pessoas precisam seguir ou cumprir. Ela é ao mesmo tempo, um problema patrimonial, um direito das pessoas e uma necessidade social em defesa do patrimônio.
É também, uma condição para o exercício de um direito. Como problema patrimonial ela aparece nas inseguranças no registro.
Nessa dimensão é ainda mais evidente nas consequências na vida das pessoas quando não conseguem a certeza de um registro seguro de seu patrimônio, face o mesmo não exprimir a verdade. Isso enseja também a dimensão do registro imobiliário como um direito social. Toda pessoa deve ter assegurada a definição oficial de sua condição em relação à sociedade, de forma a confirmar seus direitos de proprietário imobiliário. Sem isso, a dimensão de “necessidade de garantia de seu patrimônio” não será atendida. A sociedade necessita definir, como se fosse um contrato, a condição de cada um para poder administrar os direitos e deveres sociais de forma igualitária e com segurança para todos os bens imóveis dos proprietários que constituem essa mesma sociedade.