MATEMATICA FINANCEIRA

A matemática financeira concentra todos os cálculos que envolvem capital (dinheiro, moeda) de alguma forma. Esse é o ramo da matemática que analisa todas as variáveis que se aplicam a ganhos financeiros, empréstimos, financiamentos, investimentos, entre outros. Suas técnicas são aplicadas em situações do cotidiano das pessoas como em operações de financiamento de crédito a pessoas físicas e jurídicas, financiamentos habitacionais, crédito direto ao consumidor, em investimentos e financiamentos imobiliários, entre outros. Em todas essas situações o uso das técnicas da matemática financeira permite conhecer o custo e o retorno das operações, o que facilita decisões mais acertadas. O livro Matemática Financeira - Manual Prático Explicativo apresenta um conteúdo dinâmico com itens importantes e que devem ser conhecidos por todos aqueles que desejam compreender e administrar melhor as atividades ligadas a questões financeiras. Entre os tópicos abordados do livro estão: os conceitos básicos usados nas situações de perdas e ganhos financeiros, a aplicação e a conversão de unidade de tempo; definição e a utilização do percentual, como calcular aumentos e descontos percentuais; o regime de capitalização simples, os juros simples; as taxas proporcionais e pagamentos a prestação; o regime de capitalização composto, o conceito de juros compostos, como fazer o cálculo do período de tempo, as taxas equivalentes, pagamentos a prestação e os juros compostos sob o contexto inflacionário; os descontos simples e compostos em diversas situações; as séries uniformes de pagamento ou recebimento; teoria e exemplos resolvidos de aplicações feitas com parcelas iguais em intervalos regulares de tempo, os financiamentos pagos com prestações iguais em intervalos fixos de tempo, cálculo de financiamentos com pagamento inicial (entrada), a criação de tabela de fatores para determinar valor de parcela e financiamentos com carência para o início do pagamento; os sistemas de amortização de empréstimos; métodos para análise de investimentos, noção de fluxo de caixa, Taxa Interna de Retorno (TIR), Valor Presente Líquido. Em todos os capítulos são apresentados exercícios resolvidos que visam facilitar o aprendizado dos tópicos abordados pelos autores.